Local Comercial en Torres Médicas de Angelópolis

Local Comercial en Torres Médicas de Angelópolis

Local Comercial en 2 piso pb Torres Medicas Angelópolis, Puebla

$37,500.00 MXN Mensuales

Anillo Periférico Ecológico # 3507 Tlaxcalancingo, 72820, San Andrés Cholula, Puebla

Características:

  • SUPERFICIE: 50.22 m2
  • ÁREA CONSTRUIDA: 50.22 m2 en 1 nivel
  • GIROS NO AUTORIZADOS: Cafetería, farmacia, salón de belleza y laboratorio de patología
  • SERVICIOS: Electricidad, preparación de conexión a internet
  • EDAD DE CONSTRUCCIÓN: 03 años
  • GARANTIAS: Un mes de funcionalidad interior
  • ZONAS EXTERIORES: Pasillo central, exterior y recepción

Descripción:

Espacio sin divisiones en exterior con acceso al interior sin acabados para adaptar el negocio excepto cocina.

AMENIDADES: Exterior visibilidad y techo amplio, uso cuando no se repitan comercios, vigilancia, elevadores, baños exteriores en pasillo. Frente al hospital regional de Cholula y ciudad
judicial. No expuesto al exterior vigilancia.

CONECTIVIDAD: Periférico Ecológico.

USO DE SUELO: Comercial y servicios.

RESTRICCIONES: Proyecto de imagen de negocio sujeto a revisión y conforme al reglamento condominal. No modificaciones o perforaciones excesivas en pared, no
modificación del exterior, no publicidad en vidrios.

Condiciones de contratación

  • Contrato de un 1 año mínimo. (Renovaciones sujetas al pago puntual de la renta y conforme al incremento de renta al INPC).
  • 1 depósito por concepto de garantía de renta, igual al valor de 1 mes renta. (El depósito no es pago de renta, solo en caso de incumplimiento y previa conversión, en caso de
    renovación se incrementa el valor del depósito al precio de renta)
  • 1 depósito por concepto de pago de servicios, igual al valor de 1 mes renta. (El depósito no es pago de renta solo de garantía para el caso de servicios, en caso de renovación
    NO se incrementa el valor del depósito)
  • Pago de la renta día 1º de cada mes.
  • Fiador persona física con referencia de inmueble en zona metropolitana de puebla, libre de gravamen con certificado de libertad no mayor a dos meses desde la fecha de expedición
    ó Dos obligados solidarios con comprobantes de ingresos y residencia en zona metropolitana de puebla (requisito no negociable).
  • Firma de póliza jurídica: MXN$15,000.00 (No reembolsables). El periodo de contratación es de un máximo de 05 días hábiles a partir de la entrega de todos documentos. No hay
    trámites urgentes
  • Toda información por el interesado es proporcionada para efectos de la operación y sujeta a los trámites de firma correspondientes.
  • En caso de extranjeros, la residencia en el país debe coincidir con el periodo de duración del contrato.
  • La firma de contratación es en sitio, de lunes a viernes de 9.00 a 15.00 horas, con asistencia personal de los interesados y con su identificación oficial respectiva.
  • No se acepta fiador empresarial
  • Apartado con 10% del valor de la renta. No reembolsable en caso de cancelación.

 

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